<p>Importante Galpón Industrial en Venta – Villa Martelli | Zona I1</p><div>Excelente oportunidad para empresas, logística, industria o inversión. Propiedad desarrollada sobre 3 lotes, con una superficie total aproximada de 1.200 m² y 950 m² cubiertos, ubicada en estratégica zona industrial I1 de Villa Martelli, con rápidos accesos y óptima conectividad.</div><div><br></div><div>El inmueble se compone de dos amplias naves principales, diseñadas para un funcionamiento operativo eficiente, con cómodos accesos para camiones, gran capacidad de almacenamiento y espacios complementarios destinados a administración y personal.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div>Dos ingresos independientes para camiones.</div><div>Amplia playa de maniobras y carga/descarga.</div><div>Importante sector de oficinas administrativas.</div><div>Núcleo sanitario para ambos sexos con baños y vestuarios.</div><div>Cocina y salón comedor para personal.</div><div>Depósito complementario.</div><div>Vivienda de 3 ambientes integrada al inmueble.</div><div>Zonificación I1 – Ideal industria, logística o distribución.</div><div><br></div><div>Medidas y superficies:</div><div>• Terreno: 26.00 x 46.00 mts.</div><div>• Superficie total: 1.200 m² aprox.</div><div>• Superficie cubierta: 950 m² aprox.</div><div><br></div><div>Lotes:</div><div><br></div><div>3 lotes de 8.66 x 46.00 mts cada uno.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sectores cubiertos:</span></div><div><br></div><div>Nave 1: 8.66 x 36.00 mts (310 m²).</div><div>Nave 2: 8.40 x 28.00 mts (240 m²).</div><div>Sector oficinas: 150 m².</div><div>Vivienda 3 ambientes: 50 m².</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Espacios operativos:</span></div><div><br></div><div>Playa de maniobras: 300 m² aprox.</div><div><br></div><div>Una propiedad versátil, funcional y con gran potencial operativo, ideal para empresas que buscan amplitud, comodidad y excelente ubicación industrial.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o coordinar una visita.</div><div>Vilar Inmobiliaria – Más de 50 años acompañando operaciones inmobiliarias con trayectoria y confianza.</div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>

“Las medidas, superficies, descripciones y antigüedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados.

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Carlos Moreiro CMCPSI 2523
Av. F. N. de Laprida Nº 3963
Villa Martelli I Vicente Lopez